Articulos mas leidos

Noticias mas leidas

Articulos por secciones

Cadena Suministro- O.Logisticos

Compras-Aprovisionamiento-Stocks

Produccion-Fabricacion

Almacen-Picking

Transporte-Distribucion

sistemas logisticos -SGA

Soporte-Herramientas Logistica

Gestion Proyectos - Mantenimiento

Noticias y Eventos

Videos logistica

LRM

Buscar articulos

Area usuarios registrados

Estudio de Exa sobre el Mercado Logístico en Madrid

Según las conclusiones del “Estudio del mercado Logístico” realizado por Exa, asesores inmobilarios internacionales, en los que compara espacios disponibles, zonas y precios en 2009 y en el primer cuatrimestre de 2010, parte de las operaciones finalmente entregadas en 2009 fueron contratadas en 2008 (otro momento del mercado), por lo que según la asesora para concluir la tendencia real de absorción del mercado, las cifras deben ser matizadas.

Parte de las operaciones finalmente entregadas en 2009 fueron contratadas en 2008, en otro momento del mercado; por tanto, para concluir la tendencia real de absorción del mercado las cifras deben ser matizadas. Las principales conclusiones son:

• El Corredor del Henares (eje Este A2) tiene un problema de sobreoferta mayor que cualquier otra zona, lo que ha presionado más a la baja los precios que en la Zona Sur. • La oferta disponible creció exponencialmente a lo largo de 2008 y a primeros de 2009, estabilizándose en torno a 600.000 m² disponibles, con un descenso en torno a 510.000 m², al finalizar el año ya que no se promovió a riesgo.

• Las rentas en las dos primeras coronas sufrieron hasta septiembre mayor presión a la baja que la 3ª y 4ª corona, sin embargo la presión sobre las mismas llegó de manera muy violenta. Las rentas actuales en 1ª y 2ª corona se han visto rebajadas entre un -25 %y un -40%, mientras que en la 3ª y 4ª la presión ha sido a la baja entre un -20 % y un - 35%.

• La absorción real de naves logísticas ha descendido en 2009 un 28% desde los niveles de 2007 (18% en 2008 y 11% en 2009), para situarse en 417.000 m² construidos. • Ya hay firmadas operaciones para ser entregadas en los próximos meses al menos por un total de 71.000 m² logísticos construidos.

TAGS: estudio exa mercado inmobiliario Madrid 2010

FUENTE: Manutención y almacenaje

Blog Logística
LRM consultoría logística. Sección Consultoria

Última actualización el Miércoles 12 de Mayo de 2010 19:46

Comentarios (1)

1 Miércoles 07 de Marzo de 2012 15:14

PATRICIA VEGA

ESTUDIO DE CONSULTORIA LOGISTICA
Buenas tardes.

Estoy realizando un estudio de las empresas de consultoría logística en la Comunidad de Madrid.

Empresas Logísticas más relevantes, servicios más competitivos, lagunas en el sector. Por el estudio realizado, he detectado que la logística en España no ha hecho más que empezar, mientras que en otros países está ya muy evolucionado.

Les agradecería que me facilitaran cualquier dato que vean que puede ser de interés para el estudio.

Yo con mucho gusto se lo enviaré una vez finalizado.

Pueden contactar conmigo en patvega.andres@gmail.com

Gracias y un saludo.

Agregue su comentario

yvComment v.1.24.0

ARTICULOS BLOG LOGISTICA

Caso Dell. Video de sus instalaciones de ensamblaje y distribución.

El caso Dell es siempre uno de los casos de estudio de casi todos los masters de supply chain, siendo un claro ejemplo de como teniendo una logistica lo más rápida, eficiente y ligera (Sin apenas inventarios) se puede ganar cuota de mercado y desbancar a las "grandes" compañias (IBM, HP...). Pero, ¿Habeis visto como funciona Dell por dentro? Con este video os quedará un poco más claro.

I+D+I Logistica: Cargocap, un sistema de transporte urbano subterraneo

CargoCap es la quinta alternativa a los sistemas de transporte convencionales de carretera, ferrocarril, aire y agua. Es una manera segura y económica para transportar mercancías de forma rápida y en tiempo en las zonas urbanas congestionadas usando tuberías de transporte subterráneo

Recomendación blog sobre lean logistics.

Me gustaría aprovechar este post para recomendaros un blog de los que considero que merece la pena visitar. El blog trata sobre la metodología lean (fundamentalmente en el área de logistica) y además de los principios muestra con casos prácticos como se han conseguido mejoras.

Estrategias de los principales operadores logísticos

Documento PDF descargable gratuitamente donde se entrevistan a los CEO de los principales operadores logísticos a nivel mundial. ¿Cuales son sus estrategias de crecimiento? ¿Como se adapatan a las nuevas condiciones del mercado? ¿Cuales son las decisiones más importantes que han tomado?¿Donde ven mayores oportunidades para los 3PL?...

Liquidacion de excesos de inventario, plataformas de subastas on-line y operadores logisticos especializados en logistica inversa

Artículo muy interesante de Adrian Gonzalez (Logistic Viewpoints) donde nos habla de la tendencia futura de como sacar un mayor beneficio por medio del uso de mercados secundarios y el papel que en esto juegan tanto las plataformas tecnologicas como los operadores logisticos que se especialicen en logistica inversa.

Sistema de navegacion de pasillos anchos de Jungheinrich

Si en un artículo anterior haciamos referencia al sistema de navegación por transponders en pasillo estrecho mediante el uso de RFID, (Ver articulo) en esta ocasión presentamos el sistema de navegación en pasillo ancho.

Puntos destacados de la segunda jornada de la feria Promat 2011

Videos resumen de la segunda jornada de Promat 2011 realizado por el equipo de supplychain Digest

NOTICIAS SECTOR LOGISTICA

Video presentacion Disalfarm. Logistica farmaceutica

En el año 2000, Disalfarm inicio su actividad, como empresa logistica conjunta de los laboratorios Novartis, Bayer y Boheringer Ingelheim, con el objetivo de concentrar y mejorar las actividades logisticas de estas 3 compañia en el suministro de sus productos farmaceuticos, cosmeticos, sanitarios y productos de alimentación.

Rumbo sistemas estrena nuevo blog

En alguna ocasión hemos publicado articulos realizados por Pablo boix (Director de Rumbo Sistemas y acual presidente de ADL). Ahora queremos presentaros su nuevo blog y su primer articulo sobre la necesidad de reflexionar sobre los planes de contingencia y la estructura de nuestras cadenas de suministro.

El Grupo de Linkedin "PROYECTOS Y CONSULTORIA LOGISTICA" supera los 1000 miembros

Gracias a todos por hacer que el grupo haya crecido tanto en tan poco tiempo. Cada vez son más los que comparten dudas o información interesante para los que nos dedicamos al mundo de la logística. Espero que el grupo siga creciendo con la misma intensidad y lleguemos pronto a los 2000 miembros. Para inscribirte...

Edicion Marzo-Abril de la revista mundo logistico

Ya está disponible en pdf la nueva edición (Marzo-Abril 2011) de la revista mundo logístico.

GESTIÓN DE ALMACENES CON SAP

SAP es el líder del mercado de los sistemas de gestión de almacenes en muchos países, básicamente porque muchas empresas que originalmente habían adquirido SAP com ERP, aprovechan la funcionalidad del sistema para la gestión de sus almacenes. Sin embargo, los análisis de los niveles de servicio, la eficiencia y el rendimiento de los almacenes gestionados por este sistema arrojan resultados irregulares. En este artículo, Matthias Kohlmay, socio director de Miebach Consulting especializado en SAP, reflexiona sobre las circunstancias que ocasionan esta situación y cómo evitarlas.

Innovar en la gestión del ciclo de vida de los productos, clave para mejorar los resultados

Gestionar adecuadamente la gama de productos que vendemos y que lanzamos cada año se ha convertido en determinante no solo para el éxito de la compañía sino para su propia supervivencia. Lo que tiene éxito se copia rápidamente y por tanto, el margen de tiempo disponible para "amortizar" la inversión realizada se reduce drásticamente

Los silos serán la clave de la logística de Inditex en su centro de Cataluña

El centro de distribución de Inditex en Tordera-Palafolls contará con dos nuevos silos, que son los espacios clave en el engranaje logístico del Grupo, propietario de las cadenas Zara, Zara Home, Massimo Dutti, Bershka, Oysho, Pull and Bear, Stradivarius y Uterqüe.

Otras noticias -Suscripción

Las empresas que externalizan funciones o procesos se ha multiplicado por cinco desde el inicio de la crisis
El número de empresas españolas que externalizan más de una función o proceso productivo confiándolo a un especialista en outsourcing se ha quintuplicado desde el inicio de la crisis económica. Así lo indica un estudio presentado por CTC Externalización en unas jornadas organizadas por la Fundación ICIL destinadas a determinar los factores que permiten a [...]
Generix Group lanza una nueva versión de su solución de gestión de almacén GCS WMS 5.7
Generix Group, editor de soluciones colaborativas para el ecosistema de Comercio, ha lanzada el GCS WMS 5.7, la nueva versión de su solución de gestión de almacenes. Disponible a partir de abril de 2012, se caracteriza por la adaptación a los nuevos desarrollos normativos, la integración de voz para el manejo multimodal, nuevos métodos de [...]
La Fundación ICIL organiza el “LOGISTIC CORNER” en Hispack, un punto de encuentro de la innovación en packaging e intralogística aplicada a la cadena de suministro
La Fundación ICIL organiza el “LOGISTIC CORNER” del salón Hispack, certamen que se celebra del 15 al 18 de mayo en Barcelona, y que será un punto de encuentro y de conferencias en el que diversos profesionales darán a conocer las últimas tendencias y soluciones relacionadas con el packaging, los sistemas de embalaje y transporte [...]
SSI SCHAEFER hace realidad el nuevo centro logístico automático de Greiner Bio One
SSI SCHAEFER realiza en calidad de contratista general el nuevo centro logístico automático para Greiner Bio One en Kremsmünster. Del productor de corcho a empresa multinacional en el sector de material sintético. Todo empezó a finales del siglo XIX con una pequeña producción de corcho. Hoy el Grupo Greiner con su sede en Kremsmünster (Alta Austria) [...]
¿Por qué la crisis no impacta por igual a todas las empresas?
La Fundación ICIL celebra el próximo encuentro profesional ICIL bajo el título ¿Por qué la crisis no impacta por igual a todas las empresas? Externalización como factor clave de gestión, patrocinado por CTC Externalización. Este encuentro profesional tendrá lugar el próximo jueves el 26 de abril en el Hotel Meliá Avenida América (C/Juan Ignacio Luca [...]

Otras noticias: blog ADL

Cómo acceder al ERP desde el móvil: ¿te has propuesto alguna vez estos objetivos?
La creciente necesidad de tener información empresarial disponible en cualquier lugar y en cualquier momento, ha hecho que surjan diferentes soluciones que nos permiten llevar aplicaciones o facilitarnos la conexión a nuestros sistemas centrales desde nuestros equipos portátiles y nuestros smartphones. Sin embargo algunas de las soluciones disponibles en el mercado requieren la instalación de [...]
Sostenibilidad y Crecimiento rentable a través de la gestión por procesos y actividades
Ingeniería de Valor: modelización económica de la empresa para toma de decisiones estratégicas y operativas (visión “a priori y “a posteriori”). ¿Qué es la Ingeniería de Valor? Hoy en día inmersos en una necesidad de al menos conseguir sostenibilidad de la empresa (idealmente también crecimiento), es vital para la misma obtener un mapa preciso acerca [...]
Gestión estratégica vs gestión operativa
Una parte importante de los equipos directivos de las empresas en España siguen apostando por modelos de gestión en los que la gestión operativa sigue teniendo un peso muy superior a la gestión estratégica. Se estima, que un directivo de una PYME, dedica de promedio un 90% de su tiempo a la gestión operativa y [...]
Las cuatro “W” del outsourcing
What, Why, When, Who. Pocos sectores han crecido tanto en los últimos años como el de los operadores logísticos, que se ha visto beneficiado claramente desde finales de los años 90 por los cambios en la economía, los flujos del transporte y las nuevas tendencias en la gestión de las empresas, que tienden a variabilizar [...]
La Comunitat Valenciana, territorio logístico
A estas alturas, a nadie escapa el hecho de que estamos inmersos en una compleja coyuntura de crisis. Afortunadamente, del mismo modo que vemos noticias sobre la crisis, en muchos medios de comunicación podemos encontrar información muy reciente sobre el Corredor Mediterráneo, el Global China Business Meeting, el AVE, la Campus Party, la base logística [...]

Tu Nombre:
Comentario: